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上海崇明一养护院房屋抗震检测

文字:[大][中][小] 2016/6/24     浏览次数:    
上海市崇明一养护院既有房屋始建于1986年,原为崇明县堡镇中心医院,现准备对原医院病房大楼进行装修改造,为确保房屋的结构安全,对该房屋进行检测
  自08年汶川大地震之后,全国都掀起一阵关心房屋抗震能力的热潮,到现在为止,房屋抗震能力仍然是人们茶余饭后的话题之一。
   上海市崇明一养护院既有房屋始建于1986年,原为崇明县堡镇中心医院,现准备对原医院病房大楼进行装修改造,为确保房屋的结构安全,对该房屋进行检测
   检测结论
 (1)经现场抽查,受检房屋主体无明显变形和不均匀沉降裂缝,外墙棱线倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰。
 (2)经现场检测,被检测房屋混凝土构件、砖外观质量均完好,砂浆饱满度欠佳,其中普通砖强度等级均评定为MU10.0,混合砂浆强度推定值为1.0MPa,各项材料强度基本满足A类建筑抗震设计要求
 (3)按抗震措施鉴定和抗震承载力验算结果,受检房屋评为抗震承载力不满足规范要求。
   建议
根据房屋现状,特提出如下建议:
 (1)受检房屋墙角、屋面多处渗水,建议对屋面防水层、外墙防水进行翻修或重做;
 (2)受检房屋部分墙体抗震承载力不满足使用要求,建议采用水泥砂浆面层或钢筋网砂浆面层进行加固;
 (3)改造中对屋面增设保温、隔热后,预制板的荷载明显增加,设计方需对预制板承载能力进行计算复核,若不满足使用要求,建议采用黏贴碳纤维布进行加固或增设钢梁支撑;若改为不上人屋面,经复核后,根据预制板承载能力是否满足要求,采取相应处理措施;
 (4)对钢筋锈蚀处进行除锈、封闭处理;对墙体裂缝进行铺设细钢丝网,然后采用高一级的砂浆进行粉刷修复;对其他破损部分也需按规范要求进行适当修复、加固处理;
 (5)建议委托方依据本检测报告,委托具有相应资质的设计与施工单位进行加固设计和施工,保证房屋今后的使用安全性。
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