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常见问题

宝冶房屋检测站教您轻松识别房屋质量

文字:[大][中][小] 2016/6/12     浏览次数:    

近年来,房屋质量问题越来越多,房屋墙体开裂、沉降倾斜、渗水漏水、甲醛超标等,这些问题不禁令人烦心而且如果不及时补救就会造成很大程度的危险事故。

宝冶房屋检测站教您轻松识别房屋质量,只需要看六点:

1、看“五证”:看好五证是质量保障的第一环,土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证,五证齐全的房屋才是质量好的房子。

2、看“五方”:五方是项目工程的质量保障的关键,开发单位、地质勘查单位、设计单位、施工单位、工程监理单位,各个单位都必须是正规企业才能保证房屋质量。

3、看全程: 竣工验收报告必须看好,其次看现场是否安全文明施工,看质量监督站工作人员是否进场,看关键工序的用材质量是否达标。

4、看细节:细节体现品质,墙面是否平整无起伏,地面是否光洁不起砂,门与窗的边框是否密实无缝隙,卫生间与厨房地面是否放水试漏无渗漏。

5、看配套:配套好生活才方便,电梯质量、管线质量、空气质量、外墙装饰质量。

6、看保修:万一出了问题就得靠保修,不仅要看住宅使用设计年限,还要看住宅抗震设计等级,最后一定要获取住宅质量保证书和住宅使用说明书。

 识别房屋质量看准这六点,您一定可以选到合适的好房。

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