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12月1日起危房检测新标准JGJ125-2016实施

文字:[大][中][小] 2016/10/19     浏览次数:    

12月1日起危房检测新标准JGJ125-2016实施

 

    自2016年12月1日起开始实施危房鉴定新标准。住房城乡建设部发布公告声明批准《危险房屋鉴定标准》为行业标准,编号为JGJ125-2016,其中,第5.3.2、5.4.2、5.5.2、5.6.2、6.2.2、6.2.3条为强制性条文,必须严格执行。原《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004版)同时废止。本标准由住房城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

     具体官方文件内容见下图:

危房鉴定 

    《危险房屋鉴定标准》修订的主要技术内容是:

1、增加了术语;

2、修订了鉴定方法,将原标准三层次的评定方法改为两阶段三层次评定方法;

3、增加了地基危险性鉴定的内容,将地基与基础构件的危险性分开进行鉴定;

4、增加了根据房屋建造年代对构件承载力计算时抗力与效应比的调整系数;对构件危险性鉴定,完善了单个构件划分的相关规定,增加了围护结构承重构件的危险性鉴定内容,完善了对各种类型构件危险状态的评定标准;

5、修订了原标准的综合评判方法,采用分层危险性鉴定及整体结构危险构件综合比例鉴定法代替了原标准的模糊综合评判法,同时增加了对传力体系简单的两层及两层以下房屋的直接鉴定法;

6、将原标准附录A(危房鉴定报告)的内容调整至新增的第7章鉴定报告中,提出了存在危险构件房屋和评定为局部危房或整幢危房的房屋的原则性处理建议。 

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